熊本市東区・中央区の不動産|株式会社しとうホームズ > 株式会社しとうホームズのスタッフブログ記事一覧 > 日当たりについて何を基準に考えるか? 熊本市 不動産

日当たりについて何を基準に考えるか? 熊本市 不動産

≪ 前へ|室内?室外?洗濯機置き場のお話 熊本市 不動産   記事一覧   過ごす時間が多く、気になるキッチン 熊本市 不動産|次へ ≫

日当たりについて何を基準に考えるか? 熊本市 不動産

カテゴリ:賃貸・売買(熊本市 不動産)

物件の日当たりについて何を基準に考えるか?

南向きリビングの写真(熊本市東区)

南向きリビング(熊本市東区)



このブログは熊本市東区にある不動産・管理会社「しとうホームズ」が不動産に関するお役立ち情報や日々の出来事を書き綴るブログです。


賃貸のアパートやマンションなどを借りることを考えている方やマンションや戸建ての購入をお考えの方にとって、立地や間取り、予算など、検討材料はまちまちだと思います。

 

今回はさまざまな希望条件の一つである、日当たりについてご紹介していきます。

 

日当たりのいいお部屋に住みたい方が多いと思いますが、なにを基準に考えればよいのでしょうか?



多くの方に人気がある方角はなんといっても「南向き」です。

 

一日を通して太陽の当たる時間も長く、午前も午後も室内が明るい時間を多く確保できます。

 

また、洗濯物が乾きやすいことや、冬場も比較的暖かいことなどが大きなメリットとして挙げられます。

 

南向きのアパートやマンションは人気があるため、他の方角に比べて相場は高くなりがちです。

 

しかし、家族のライフスタイルによっては、無理に南向きの建物を選ぶ必要はないかもしれません。



東向き、西向きのメリット


朝はしっかりと朝日を浴びたい方には「東向き」がおすすめです。

 

また、仕事前などの出かける前や、朝の時間帯に洗濯を済ませてしまいたい方にも東向きが良いかもしれません。

 

反対に「西向き」は、午後からが日当たりのよい時間帯になります。

 

そのため、朝ゆっくりしたい方や、夜型の方に向いています。

 

午後から洗濯をしても比較的よく乾く点も西向きのメリットと言えるでしょう。



北向きの部屋は、受験生に良い!?


北向きの部屋(熊本市東区)

北向きの部屋(熊本市東区)

 

北向き」は、直射日光を避けたい方におすすめです。

 

家具や壁紙なども日に当たらないため、色あせなどの劣化はしにくくなります。

 

また、夏は比較的快適に過ごすこともでき、特に受験生にとって強い日差しが入らない部屋で勉強に集中することできる北向きの部屋はおすすめです。

 

そして、他の方角に比べ相場が大きく抑えられているのも、北向きの建物のおすすめポイントの一つです。



注意するのは方角だけではない!




日当たりを一番重視と考えて賃貸の物件を借りたり、マンションを購入するとき、注意するのは方角だけではありません。

 

借りたり、購入するお部屋の階数が下のほうだと、前の建物に日当たりがさえぎられてしまうことがあります。

 

せっかくの南向きなのに、日中暗いことも考えられますので、事前によく確認しましょう。

 

また、前面に日当たりを邪魔する建物がない空き地のときでも、注意しなければいけないケースもあります。

 

マンションや戸建てを購入する事を検討している建物の都市計画法で定められた用途地域を、ぜひ確認してみてください。

 

高い建物が建てられない低層住居専用地域などもあれば、日影規制のない商業地域、工業地域などもあります。

 

事前に確認していないと、入居した際は日当たりがよくても、何年かした後に物件の前に建物が建つ可能性があるかもしれません。

 

また、リビングがバルコニーに対し横長であれば、お部屋全体が明るくなりますが、縦長の形であれば、奥まで日が入りにくい可能性もあります。

 

リビングや日当たりを期待しているなら、購入する際にお部屋の形状もよく確認してみてください。



家族のライフプランで検討する



日光の入る方角によってメリットは異なります。

 

必ずしも人気の南向きが、すべての人にとっての最適とは限りません。

 

また日当たりひとつでも、意外と確認しなければならないことも多くあります。

 

アパートやマンションを借りたり、マンションや戸建てを購入する際は、日当たりという観点からも、ご自身やご家族のライフプランに合わせて検討してみてください。




熊本市中央区・熊本市東区・熊本市周辺の不動産売買・賃貸管理は、しとうホームズにお任せください。
 
熊本市東区不動産・管理会社しとうホームズは「不動産でみんなを笑顔に❣」コロナ禍が早く落ち着くことと災害が無いことを切に願います。

熊本市東区不動産・管理会社しとうホームズでは、お客様のために事務所、車輛をコロナ感染対策としてアルコール消毒、マスクの着用を実施しています。また、リモートにより分かりやすくIT重説の対応ができるよう努めております。ご希望がございましたら是非、お問い合わせください。






≪ 前へ|室内?室外?洗濯機置き場のお話 熊本市 不動産   記事一覧   過ごす時間が多く、気になるキッチン 熊本市 不動産|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産売却でお悩みの方へ
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • オーナー様へ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社しとうホームズ
    • 〒862-0942
    • 熊本県熊本市東区江津1丁目15-6
    • TEL/096-288-1020
    • FAX/096-288-1030
    • 熊本県知事 (1) 第5495号
      宅地建物取引士
      (熊本)第4911号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2025-07-08
    子育て世代に嬉しい広々空間と周辺環境 熊本県菊池郡菊陽町光の森5丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2025-07-08
    熊本市北区清水新地6丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2025-07-08
    コアマンションマキシム京町台の情報を更新しました。
    2025-07-08
    菊池郡大津町大字大津 土地売りの情報を更新しました。
    2025-07-08
    御代志の情報を更新しました。
    2025-07-08
    陽だまりの丘で育むあたたかな家族時間 菊池郡大津町大字大津の情報を更新しました。
    2025-07-08
    梶尾町売土地の情報を更新しました。
    2025-07-08
    サンリラ清水町の情報を更新しました。
    2025-07-08
    クロスウェイ広安西7-10の情報を更新しました。
    2025-07-07
    フォルム東海大前の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

紫藤 信一郎 最新記事



紫藤 信一郎

「不動産でみんなを笑顔に❣」をミッションとして、熊本の不動産で、元気を皆さんに熱くお届けします。不動産に関してどんなに小さいことでもご相談ください、必ず解決策があるはずです。不動産業務に携わり34年になります。これまでに賃貸営業、賃貸管理業務、不動産売買、不動産売却の多数のお取引に携わって参りました。熊本市を中心に周辺エリアの不動産のご相談はお気軽にお問い合わせください。保有資格:宅地建物取引士

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


菊池郡菊陽町大字原水のマンション

菊池郡菊陽町大字原水のマンションの画像

賃料
5.7万円
種別
マンション
住所
熊本県菊池郡菊陽町大字原水1337-2
交通
原水駅
徒歩18分

玉名市築地 中古住宅

玉名市築地 中古住宅の画像

価格
1,380万円
種別
中古一戸建
住所
熊本県玉名市築地
交通
玉名駅
徒歩38分

清水新地6丁目中古住宅

清水新地6丁目中古住宅の画像

価格
2,780万円
種別
中古一戸建
住所
熊本県熊本市北区清水新地6丁目8-86
交通
須屋駅
徒歩17分

菊陽町久保田売地

菊陽町久保田売地の画像

価格
2,220万円
種別
売地
住所
熊本県菊池郡菊陽町大字久保田139
交通
原水駅
徒歩44分

トップへ戻る

来店予約