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不動産売却における現状渡しとは?メリット・デメリットを解説!
目次 ▼ 不動産売却における現状渡しとは?▼ 不動産売却で現状渡しをおこなうメリットとは▼ 不動産売却で現状渡しをおこなうデメリットとは▼ まとめ 今となっては誰も住んでいない実家など、思い出の詰まった不動産を手放さなくてはならないことがあります。古い不動産には、いくつもの不具合が生じていることがほとんどです。不具合の数を目の当たりにして、修繕費はいくらかかるのだろうと頭を抱えている方もいる...

2024-05-21

家の査定額はどのように算出される?ポイントや注意点を解説の画像


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家の査定額はどのように算出される?ポイントや注意点を解説
目次 ▼ 家の査定額はどのように算出されている?▼ 家を査定する際のポイント▼ 家を査定する際の注意点▼ まとめ 家を売却する際には査定がおこなわれる仕組みですが、どのように価格が算出されているのかご存じでしょうか。そこで今回は、具体的になにを元に金額が出ているのか、解説していきます。また、売却の際のポイントや注意点にも触れていますので、家の売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてくださ...

2024-05-14

心理的瑕疵とは?不動産売却前に知っておきたいポイントをご紹介の画像


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心理的瑕疵とは?不動産売却前に知っておきたいポイントをご紹介
目次 ▼ 不動産売却前に知っておきたい「心理的瑕疵」とは▼ 心理的瑕疵が不動産の売却価格に与える影響▼ 心理的瑕疵を有する不動産を売却する際の告知義務▼ まとめ 心理的瑕疵を有する物件を売却する際には告知義務が課されるため、告知義務について理解したうえで売却を進める必要があります。とはいえ、心理的瑕疵とは何なのか、告知義務が課されるのはどこからなのかなどを詳しく知らない方も多いのではないでし...

2024-05-07

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