売却でこんなお悩みはありませんか？
- 今持っている不動産の価値が知りたい
- 不動産売却する際に誰に相談したらいいか、どんな手続きが必要かわからない
- 不動産を相続したが、使い道がないので、早急に売却したい
- 近所の人に売り出していることを知られたくない
- 早く売却したいけど、中々売れずに困っている
しとうホームズが選ばれる理由！
どんな小さなご相談もお気軽に！
不動産に関するどんなお悩みもまずは、お気軽にご相談ください！相談料はいただいておりません。ご相談だけでも、ぜひお気軽にご利用ください♪
豊富な業界経験による対応力！
熊本市周辺の特徴を詳しく知っているプロフェッショナルな私たちにお任せください！売却の理由は何でもOK！ご相談の内容やお客様のペースに合わせて、丁寧な提案を行いますので、ご安心ください！
空き家や空き地も対応可能！
放置している空き家や空き地に悩んでいるけど、誰に相談したらいいかわからない？空き家・空き地の管理や活用方法について、詳しくご案内いたします！お気軽にお問い合わせください！
売却の流れ
-
1
不動産売却のご相談
不動産の売却を考え始めたら、まずはお気軽にご相談ください。
法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。 -
2
売却物件の調査・価格査定
物件の適正価格を知るために、物件の情報を一度調べさせていただきます。
価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。 -
3
売却依頼・媒介契約の締結
お客様と弊社の間で売却のためのご契約（媒介契約）を結びます。
また、査定額をもとに売却開始し、価格を決定します。 -
4
売却物件の販売活動・経過報告
お客様の物件を購入希望される方を募集するために、さまざまな売却活動を行います。
経過報告を契約形態に基づいてご報告します。 -
5
売買契約の締結
買主様が見つかり、双方の間で、売却価格や諸条件について了承が取れましたら、売買契約を進めます。
重要事項説明、購入価格や諸条件の確認をし、双方合意の上、契約を締結いたします。 -
6
残代金の受領（決済）・物件の引渡し
残代金受領前に、引越しをしていただき、引渡しができる様な準備をしていただきます。
最後に買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了となります。
よくある質問
- 相談料はいくらですか？相談後、売却しないこともできますか？
- 相談料は無料です！不動産売却に関する相談は、無料で受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。また、相談後に売却しないことも可能です。相談によっては、売却することが最善でない場合もあります。売却に関しては、お客様のご判断にお任せいたします。
- 査定金額で売り出さないといけないのでしょうか？
- 査定金額を基準に価格を設定して売り出すことが一般的ですが、必ずしも査定金額で売り出さなければならないわけではありません。実際に成立する金額は多くの要素に左右されますが、ご事情をふまえて、金額を決定いたします。
- 大手不動産会社ではなく、しとうホームズが選ばれる理由は？
- 熊本市を中心に不動産業を営んできたからこそ、その地域にあったご案内が可能です、地域に密着してきた不動産会社である弊社は地域の特性や相場観は大きな強みになります。